立即定制

400-168-6016

2018年03月海西州工业用地市场交易分析报告

2018-03-01

一、2018年03月海西州工业用地成交总况分析

2018年03月, 海西州 成交用地总面积 117,510 平方米(约合 176亩)
· 工业用地面积为 68,354 平方米(约合103 亩) ,占总面积的58% ,环比 下降 73.09 %;
· 成交金额共计1,075万元, 其中工业用地金额210万元 ,占比19.52% ,环比 下降 78.25 %;
· 成交土地10宗,其中工业用地2宗 ,占总宗数的20% ,环比 下降 60 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
格尔木市 68,354 100% -73.09% 210 100% -78.25% 2 100% -60%

图1 海西州工业用地成交总况

二、2018年03月海西州工业用地成交面积分析

2018年03月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 集中在格尔木市 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且格尔木市土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2018年03月海西州工业用地市场交易分析

三、2018年03月海西州工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 格尔木市 成交宗数最多 ,这也是格尔木市 近12月以来第 7 次成为 海西州 成交土地最多地区 。同时, 格尔木市热度有所降低。

图3 2018年03月海西州工业用地成交宗数分析

四、2018年03月海西州工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 格尔木市 成交金额最高,高达 210万元 。 全市成交总金额较上月 下降 78.25%呈现波动状态 。

图4 2018年03月海西州工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 格尔木市 成交均价最高,达到 2 万元/亩, 格尔木市 成交均价最低,为 2 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2018年03月海西州各地区土地成交均价分布

五、2018年03月海西州工业用地成交详情分析

由表可知,2018年03月,海西州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被青海雪鲜农业开发有限公司竞得,为116万元;而青海高原地沣肥业有限公司竞得的地块成交均价最高,达3万元/亩;2018年03月面积最大的地块为68.92亩,位于东海路与黄河路交汇处东北角。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 格尔木市 东海路与黄河路交汇处东北角 116 2 68.92 青海雪鲜农业开发有限公司
2 格尔木市 郭勒木德镇渔水河牧委会 94 3 33.61 青海高原地沣肥业有限公司

图6 海西州工业用地成交详情

六、海西州投资分析

由图可知,海西州工业用地成交面积位列 青海 第2位, 与海南州、海东市在同一梯队 ,成交面积占全国0.07% 。

图72018年03月青海工业用地成交详情

海西州工业用地成交均价位列青海第3,排名上升与海南州、海东市在同一梯队,地价水平相对较低。

图82018年03月青海工业用地成交详情

投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号